Descrizione

L'immobile

In una zona tranquilla e ben servita di Tiburtina - Ponte Mammolo, proponiamo in vendita villa a schiera su quattro livelli, inserita in un comprensorio residenziale silenzioso e riservato, ideale per famiglie che desiderano spazi ampi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare ai collegamenti con la città essendo a pochi passi dalla fermata dell'autobus, vicina a scuola, servizi, aree verdi e principali collegamenti urbani.
Composizione dell'immobile
Piano Terra: Ampio salone doppio con accesso diretto al giardino privato, Cucina abitabile con giardino antistante, Bagno di servizio
Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno privato, Due camere da letto, Bagno principale, Lavanderia, Balcone, Armadi a muro artigianali nelle zone notte
Secondo piano: Grande terrazzo vivibile di circa 70 mq, con vista aperta, perfetto per relax e momenti conviviali
Piano seminterrato: Ampia sala hobby di circa 80mq, ideale come zona living aggiuntiva, palestra, studio o area giochi

Pertinenze: Posto auto scoperto, Parcheggio ospiti all'interno del comprensorio.

Box doppio all'interno del comprensorio acquistabile separatamente € 20.000

Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo, Aria condizionata/Deumidificatore nella zona notte, Infissi in doppio vetro, Grate di sicurezza, Zanzariere scorrevoli, Serrande elettriche, Tende esterne su balconi e terrazzini, Montascale, Cappotto termico su tutte le superfici esterne dell'immobile per una elevata efficienza energetica

OPEN HOUSE 23 MAGGIO dalle 10.00 ALLE 12:30

Perché comprare un 6 locali in zona Ponte Mammolo

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Roma, precisamente nella rinomata zona di Ponte Mammolo. Con i suoi 210 mq, l'immobile offre ampi spazi interni distribuiti su più livelli, garantendo la giusta privacy per ogni membro della famiglia. Le tre camere da letto, insieme ai tre bagni, assicurano comfort e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno, esposto a sud-est, è l'ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato sin da subito, e vanta dotazioni come un terrazzo e un balcone che amplificano gli spazi esterni, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino privato rappresenta un angolo di verde esclusivo, perfetto per i bambini o per chi desidera dedicarsi al giardinaggio. La posizione strategica della villa è un ulteriore punto di forza. Ponte Mammolo è ben servita dai mezzi pubblici, offrendo un facile accesso al centro di Roma e alle principali vie di comunicazione. La zona è ricca di servizi, tra cui scuole, supermercati e aree verdi, rendendola ideale per famiglie. Inoltre, la vicinanza al parco consente di godere di attività all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. In conclusione, questa villa a schiera non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni.

Dotazioni

210 m²

6 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

97.000 €

Importo del mutuo

388.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.