Descrizione

L'immobile

Eleganza e fascino a pochi passi dal Vaticano

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma, in Via delle Fornaci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 62 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca dei primi del Novecento, che conserva tutto il fascino dell'architettura romana.

L'abitazione accoglie con una ampia zona living, luminosa e perfettamente organizzata per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina semi-abitabile, funzionale e ben separata, si integra armoniosamente con gli ambienti della casa. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, mentre il bagno, impreziosito dalla presenza di un pratico soppalco, offre ulteriore spazio contenitivo.

Il vero valore aggiunto è la posizione: a pochi minuti dalla Basilica di San Pietro e dalla Città del Vaticano, l'immobile si trova in un contesto ricco di storia, fascino e servizi.

Ristoranti tipici, caffetterie, boutique, supermercati e ogni genere di attività commerciale rendono la vita quotidiana estremamente piacevole, mentre la vicinanza a principali collegamenti consente di racggiungere facilmente il centro storico e le attrazioni più iconiche della Capitale.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere Roma in una delle sue zone più prestigiose, ma anche un'opportunità di investimento di assoluto interesse. La costante domanda di locazioni turistiche e soggiorni brevi rende questo appartamento perfetto come casa vacanze o investimento a reddito, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. L’immobile è in ottimo stato, infissi in alluminio e doppio vetro, napoletane in legno, impianto di riscaldamento autonomo.

Una proprietà capace di coniugare il fascino della Roma storica, la praticità di una posizione centrale e il potenziale di un investimento sicuro.

Perché comprare un bilocale in zona Prati

Questo appartamento situato nel cuore di Prati, uno dei quartieri più rinomati di Roma, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più eleganti e centrali della città. Con una superficie di 63 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, che includono una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per single, coppie o come investimento. Uno dei punti di forza di questa casa è la luminosità degli spazi, che contribuisce a creare un ambiente accogliente e vivibile. La posizione al secondo piano di un edificio di quattro piani offre una vista piacevole e una certa tranquillità, pur essendo a pochi passi dal vivace centro della vita romana. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di interventi significativi. Prati è un quartiere ben servito: nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè e servizi di ogni genere. La presenza di scuole e strutture sanitarie rende questa zona molto adatta anche per famiglie. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è eccellente, con fermate della metro e autobus che consentono di raggiungere facilmente altre aree della città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comfort, eleganza e praticità. La vicinanza ai luoghi di interesse storico e culturale, come il Vaticano e Castel Sant'Angelo, arricchisce ulteriormente l’esperienza abitativa, rendendo ogni giorno un'opportunità per scoprire e vivere la bellezza di Roma.

Dotazioni

63 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Delle Fornaci 48, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

173,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.340 €

Importo del mutuo

317.360 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.