Descrizione

L'immobile

Eleganza e fascino a pochi passi dal Vaticano

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma, in Via delle Fornaci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 62 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca dei primi del Novecento, che conserva tutto il fascino dell'architettura romana.

L'abitazione accoglie con una ampia zona living, luminosa e perfettamente organizzata per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina semi-abitabile, funzionale e ben separata, si integra armoniosamente con gli ambienti della casa. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, mentre il bagno, impreziosito dalla presenza di un pratico soppalco, offre ulteriore spazio contenitivo.

Il vero valore aggiunto è la posizione: a pochi minuti dalla Basilica di San Pietro e dalla Città del Vaticano, l'immobile si trova in un contesto ricco di storia, fascino e servizi.

Ristoranti tipici, caffetterie, boutique, supermercati e ogni genere di attività commerciale rendono la vita quotidiana estremamente piacevole, mentre la vicinanza a principali collegamenti consente di racggiungere facilmente il centro storico e le attrazioni più iconiche della Capitale.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere Roma in una delle sue zone più prestigiose, ma anche un'opportunità di investimento di assoluto interesse. La costante domanda di locazioni turistiche e soggiorni brevi rende questo appartamento perfetto come casa vacanze o investimento a reddito, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. L’immobile è in ottimo stato, infissi in alluminio e doppio vetro, napoletane in legno, impianto di riscaldamento autonomo.

Una proprietà capace di coniugare il fascino della Roma storica, la praticità di una posizione centrale e il potenziale di un investimento sicuro.

Perché comprare un bilocale in zona Prati

Questo appartamento nel cuore di Prati rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma. Con una superficie di 63 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione strategica, rende ogni stanza accogliente e piacevole, ideale per chi ama vivere in un contesto sereno e stimolante. Situato al secondo piano di un tranquillo palazzo di quattro piani, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, garantendo al contempo un elevato livello di comfort durante i mesi più freddi. La configurazione interna, con una camera da letto e un soggiorno, permette una vita quotidiana comoda e funzionale, perfetta sia per coppie che per professionisti. La posizione strategica di Prati non è solo un vantaggio in termini di prestigio, ma offre anche un'ampia gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e caffè di alta qualità, oltre a scuole e istituti di formazione. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le altre aree di Roma. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questo appartamento significa non solo assicurarsi un immobile di valore, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e ben servita, dove ogni giorno offre nuove esperienze e opportunità.

Dotazioni

63 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Delle Fornaci, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

83.400 €

Importo del mutuo

333.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.