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Appartamento in vendita a Roma, Cinecittà Est

235.000 €

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Appartamento in vendita a Roma, Cinecittà Est

Viale Bruno Pelizzi, Roma, 00100 (Roma)

Rif. 42001034-11

259.000 €

235.000 €

In evidenzaRibassato

71 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO TRILOCALE con POSTO AUTO

-CINECITTA’- Viale Bruno Pelizzi, 123

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato a Cinecittà Est, precisamente in Viale Bruno Pelizzi, al terzo piano di una signorile palazzina in cortina servita da ascensore.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e totale (Documentabile) — che ha compreso il rifacimento dell'impianto elettrico, idrico, di scarico, l'impianto dei termosifoni, il massetto e la posa dei pavimenti in tutta la casa.

Ogni spazio è stato ottimizzato grazie a soluzioni progettuali concepiti per unire il massimo comfort abitativo, alla funzionalità e alla privacy.

E’ una soluzione totalmente pronta per essere vissuta.

Entrando, veniamo accolti da un ampio disimpegno nel quale è stato sapientemente ricavato uno studiolo funzionale, ideale per chi lavora in smart working.

Proseguendo, troviamo una moderna sala con cucina a vista, una cameretta versatile e, in posizione riservata, un'ampia camera da letto matrimoniale, infine un bagno rigorosamente finestrato dotato di grande box doccia.

Nel corridoio è stato ricavato un regolare e comodo soppalco, ideale per il cambio stagione o come ripostiglio salvaspazio.

Ogni ambiente della casa è finestrato, garantendo luce naturale tutto il giorno e un ricambio d'aria costante.

La camera da letto, la cameretta e il soggiorno con cucina affacciano su un comodo balcone (dotato di apposito armadio a muro e tende).

L'affaccio è completamente interno e non su strada, un plus notevole a cui si aggiunge l'inesistenza di edifici di fronte che ostacolino la vista o la luce naturale.

L'appartamento è impreziosito da infissi con doppio vetro e climatizzatori nel soggiorno, cameretta e nella camera da letto.

La sicurezza è garantita da serrande antiscasso in metallo con bloccaggio dall'interno (che azzerano la necessità di installare le classiche grate, preservando estetica e pulizia delle facciate).

Incluso nel prezzo un posto auto coperto accessibile da una scala o da cancello elettrico.

Molto contenute le spese condominiali, circa 70€ mensili.

Situato alle spalle degli storici Studi di Cinecittà, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza con la Metro A, la Metro C (su Via Casilina) e i prossimi cantieri della nuova tranvia Anagnina-Ponte Mammolo. A pochi minuti dal GRA, dall'A1 Roma Sud e dall'Università/Policlinico di Tor Vergata.

PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

TRILOCALE VIVIBILE DA SUBITOY
POSTO AUTO COPERTO INCLUSO
RISTRUTTURATO TOTALMENTE
POSIZIONE STRATEGICA
MASSIMA PRIVACY
ECCELLENTE ESPOSIZIONE

Perché comprare un trilocale in zona Cinecittà Est

Situato nel cuore di Cinecittà Est, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 71 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da tre locali che includono due camere da letto e un bagno. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, mentre l'esposizione a sud-est assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Non solo l'interno è affascinante, ma anche l'esterno contribuisce al comfort abitativo. Il balcone è il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde dove poter godere della natura senza allontanarsi da casa. L'ascensore rende l'accesso all'appartamento pratico e comodo, un vantaggio da non sottovalutare. La posizione di questo immobile è un altro punto di forza. Cinecittà Est è una zona vivace e ben servita, con una vasta gamma di servizi a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città, rendendo questo appartamento ideale anche per professionisti e famiglie. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione perfetta per chi ha figli. Acquistare questo appartamento significa investire in un lifestyle che unisce comfort, praticità e qualità della vita, in una delle aree più dinamiche di Roma.

Dotazioni

71 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Viale Bruno Pelizzi, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.