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Appartamento in vendita a Roma, Ottavia

Sala da pranzo
1/40

Appartamento in vendita a Roma, Ottavia

184.500 €

Appartamento in vendita a Roma, Ottavia

Via Giuseppe Carampi, Roma, 00135 (Roma)

Rif. 42001005-12
184.500 €
In evidenza
98 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In un contesto riservato e tranquillo, precisamente in Via Giuseppe Carampi 18A, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 97 mq interni, situato al primo piano di una palazzina intima di soli due piani.

La presenza di poche unità abitative garantisce massima privacy
L'immobile vanta un'ottima e rara quadrupla esposizione, che regala luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e garantisce un'eccellente aerazione di tutti gli ambienti.

COMPOSIZIONE INTERNA
Zona Giorno: Ampio salone di generosa metratura, ideale per creare una confortevole zona living e pranzo.
Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali.
Servizi: 2 bagni.
Spazi Esterni: 3 balconi distribuiti sui diversi lati dell'immobile.

STATO E POTENZIALE
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la totale libertà di redistribuire gli spazi interni e personalizzare finiture ed impianti in base alle proprie esigenze e gusti.

SITUAZIONE CONTRATTUALE & INVESTIMENTO
Rendita garantita: L'immobile è attualmente locato ad un canone di € 800/mese per i prossimi 2 anni, garantendo un'ottima redditività immediata sin dalla data del rogito.

Flessibilità di utilizzo: Esiste la possibilità di svincolo/risoluzione anticipata del contratto di affitto, rendendo l'immobile ideale sia per investitori in cerca di resa sicura, sia per chi cerca la propria prima casa a breve termine.
PERCHÉ ACQUISTARLO:

Quadrupla esposizione e grande luminosità
Metratura interna ampia (97 mq) ben distribuita
3 sfoghi esterni (balconi)
Ottimo rapporto qualità/prezzo ed elevato potenziale di trasformazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Perché comprare un trilocale in zona Ottavia

Questo appartamento situato nel cuore di Ottavia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti. Con i suoi 98 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, distribuiti su tre locali, che comprendono due camere da letto e due bagni. La disposizione degli ambienti consente di creare un'area living confortevole e accogliente, ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da dedicare a hobby o lavoro. La luminosità è un altro punto di forza di questo appartamento, grazie all'esposizione su quattro lati (nord, sud, est e ovest) che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, permettendo spostamenti rapidi verso il centro di Roma e altre aree della città. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sano e rilassante, ideale per famiglie con bambini e per chi ama passeggiare nel verde. Questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e pratico, con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze offre una libertà creativa senza pari, rendendo questo appartamento una scelta eccellente per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni.

Dotazioni

98 m²
3 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Giuseppe Carampi, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

36.900 €

Importo del mutuo

147.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.