Descrizione

L'immobile

In un contesto riservato e tranquillo, precisamente in Via Giuseppe Carampi 18A, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 97 mq interni, situato al primo piano di una palazzina intima di soli due piani.

La presenza di poche unità abitative garantisce massima privacy
L'immobile vanta un'ottima e rara quadrupla esposizione, che regala luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e garantisce un'eccellente aerazione di tutti gli ambienti.

COMPOSIZIONE INTERNA
Zona Giorno: Ampio salone di generosa metratura, ideale per creare una confortevole zona living e pranzo.
Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali.
Servizi: 2 bagni.
Spazi Esterni: 3 balconi distribuiti sui diversi lati dell'immobile.

STATO E POTENZIALE
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la totale libertà di redistribuire gli spazi interni e personalizzare finiture ed impianti in base alle proprie esigenze e gusti.

SITUAZIONE CONTRATTUALE & INVESTIMENTO
Rendita garantita: L'immobile è attualmente locato ad un canone di € 800/mese per i prossimi 2 anni, garantendo un'ottima redditività immediata sin dalla data del rogito.

Flessibilità di utilizzo: Esiste la possibilità di svincolo/risoluzione anticipata del contratto di affitto, rendendo l'immobile ideale sia per investitori in cerca di resa sicura, sia per chi cerca la propria prima casa a breve termine.
PERCHÉ ACQUISTARLO:

Quadrupla esposizione e grande luminosità
Metratura interna ampia (97 mq) ben distribuita
3 sfoghi esterni (balconi)
Ottimo rapporto qualità/prezzo ed elevato potenziale di trasformazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Perché comprare un trilocale in zona Ottavia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato in una delle zone più tranquille di Roma, Ottavia. Con i suoi 98 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera lavorare da casa. La presenza di due camere da letto e due bagni garantisce comfort e privacy, rendendo questo immobile ideale per diverse esigenze abitative. L'immobile, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. L'esposizione su quattro lati (nord, sud, est e ovest) assicura una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile durante tutto l'anno. Il balcone è un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. La posizione strategica di Ottavia permette di sfruttare una rete di servizi ben sviluppata. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Acquistare questo appartamento significa non solo garantirsi una casa, ma anche uno stile di vita tranquillo e comodo, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un investimento sicuro per il futuro, in una zona in continua crescita e valorizzazione.

Dotazioni

98 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Giuseppe Carampi 18A, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.900 €

Importo del mutuo

147.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.