Commercial
REMAX Premier - Roma Via di Porta PertusaStefano Maffey
3.800 €/mese
Show room in affitto a Monterotondo, Monterotondo Scalo
VIA SALARIA 167A
1 loc.1 locali270 mq1 bagnop. terraPiano terra
Locale commerciale in affitto a Roma, Romanina
Descrizione
L'immobile
AMPIO LOCALE COMMERCIALE ca 350 MQ con rampa carrabile – ideale per SHOWROOM / PALESTRA / CENTRO MEDICO / CENTRO ESTETICO
Nel cuore della Romanina, in Via Vincenzo Manzini, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 350 mq, ideale per attività che necessitano di spazi generosi, funzionali e facilmente accessibili.
L'immobile è composto da circa 260 mq di area operativa/espositiva e da ulteriori 100 mq destinati a magazzino e servizi. La presenza di una comoda rampa carrabile rende particolarmente agevoli le operazioni di carico e scarico.
Pur essendo ubicato al piano seminterrato, il locale gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie finestre affacciate sulla rampa di accesso, che garantiscono luce e aerazione agli ambienti durante tutta la giornata.
La versatilità degli spazi lo rende particolarmente adatto per:
- showroom di arredamento, illuminazione e design;
- palestre e centri fitness;
- scuole di danza e arti marziali;
- centri estetici e benessere;
- poliambulatori medici e centri specialistici;
- studi professionali associati;
- attività commerciali, espositive o di servizi.
La struttura interna consente una facile personalizzazione e divisione degli ambienti in funzione delle specifiche esigenze operative.
Una soluzione rara per dimensioni, accessibilità e flessibilità d'uso, in una zona strategica e ben collegata della Capitale.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Perché affittare un monolocale in zona Romanina
Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico nel cuore della Romanina, un quartiere in continua evoluzione di Roma. Con una superficie di 352 mq, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dal commerciale all'ufficio, grazie alla sua ampia metratura. La struttura, situata al piano seminterrato, offre la possibilità di personalizzazione e ripristino, rendendola una tela bianca pronta a trasformarsi in un ambiente adatto alle esigenze specifiche di qualsiasi attività. L'immobile è caratterizzato da un buon potenziale di luminosità, che può essere ulteriormente migliorato con interventi di ristrutturazione. La posizione strategica nel quartiere della Romanina non solo garantisce visibilità e accessibilità, ma offre anche una rete di servizi che include negozi, ristoranti e attività commerciali nelle vicinanze, facilitando l'attrattività per la clientela. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende questa location facilmente raggiungibile, sia per i dipendenti che per i clienti. Il quartiere è ben servito da scuole e aree verdi, che contribuiscono a un'ottima qualità della vita e potrebbero rappresentare un valore aggiunto per chi desidera stabilire un'attività orientata alla comunità. In sintesi, questa proprietà non è solo un immobile da affittare, ma un'opportunità per costruire o espandere un'attività in un contesto dinamico e in crescita.
Dotazioni
352 m²
1 locale
1 bagno
Da Ripulire
Seminterrato
Mappa
Mappa
Punti di interesse vicini
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VIA VINCENZO MANZINI 39, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
G
Classe energetica G
EPG
108,11 kWh/m² anno
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