Villa singola in vendita a Valmontone

VILLA INDIPENDENTE

VALMONTONE Via Acqua Maggio, 14

Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di grande rappresentanza che unisca metrature generose, totale privacy e la possibilità di accogliere due o più nuclei familiari, questa villa unifamiliare di circa 430 mq è un’opportunità davvero unica.

Ogni dettaglio dell'abitazione è stato realizzato con materiali di pregio e di prima scelta, selezionati con cura e attenzione, che potrete toccare con mano e apprezzare in ogni ambiente durante la visita.

La versatilità degli spazi esterni ed interni rende inoltre la proprietà un eccellente investimento immobiliare, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charm o una location per eventi privati.

IL PARCO E GLI SPAZI ESTERNI

Varcato il cancello automatico e ci ritroviamo immersi in uno splendido parco di 3.000 mq che circonda l'intera proprietà.

La prima cosa che si nota è la grande area pavimentata all'ingresso, perfetta per parcheggiare comodamente tutte le auto della famiglia e degli ospiti.

Proseguendo nel giardino, curatissimo e ricco di piante di ogni genere, troviamo un imponente gazebo in legno: un vero e proprio angolo eventi completo di cucinotto, forno a legna per le pizze e barbecue!

Di fronte c’è un'ulteriore area pavimentata, pensata proprio per organizzare cerimonie, feste e occasioni speciali. L'estensione del parco è così generosa da permettere anche la realizzazione di un'area giochi per i bambini o zone dedicate ai nostri amici a quattro zampe.

Attraverso un comodo vialetto mattonato arriviamo alla zona di accoglienza esterna dell'abitazione.

L'INGRESSO E LA DEPANDANCE

All'ingresso della villa troviamo subito una soluzione straordinaria: un accogliente bilocale indipendente. È la scelta ideale per garantire la massima indipendenza a un secondo nucleo familiare, per ospitare genitori, parenti o amici, o per creare una suite riservata a supporto di un'eventuale attività. Questo appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un generoso bagno.

L'ABITAZIONE PADRONALE

Varcata la porta principale, veniamo accolti da un grande e luminoso soggiorno diviso tra zona pranzo e zona relax. Ma il vero pezzo forte di questo ambiente è lo spettacolare soppalco a vista che affaccia sulla sala: un elemento architettonico di grande fascino, perfetto da adibire a studio, biblioteca o zona relax riservata.

Dal soggiorno, attraverso un imponente arco in mattoncini a vista, passiamo alla cucina abitabile: uno spazio dalle dimensioni introvabili nelle costruzioni moderne.

LA ZONA NOTTE

Attraversando l'abitazione si percepisce subito la qualità delle finiture e il calore dei pavimenti in raffinato parquet che caratterizzano le camere da letto.

Alla zona notte si può accedere sia dal soggiorno (tramite una porta di separazione) sia dalla cucina. Percorrendo il corridoio troviamo:

• La camera da letto padronale, raffinata e riservata, completa di bagno privato en-suite.
• Altre 3 comode camere da letto, ampie e luminose.
• A servizio del piano, un bagno di generosa metratura con vasca idromassaggio e doccia.

IL PIANO SEMINTERRATO (Spazi Accessori e Servizi)

Dall'ingresso una comoda scala interna ci accompagna al piano seminterrato.

Qui veniamo accolti da uno spazio dalle metrature davvero straordinarie: un grandissimo ambiente che si presta in modo naturale a diventare il vero cuore conviviale della casa.

Grazie alla presenza di un bel camino in muratura e alla predisposizione per un blocco cucina, questo ambiente è perfetto per organizzare grandi tavolate in famiglia, feste di compleanno o serate informali tra amici.

Proseguendo lungo il piano, troviamo altri due ambienti polifunzionali, perfetti da adibire a zona palestra, studio riservato o spazio per le proprie passioni.

A servizio del piano troviamo un grande locale di servizio completo di vasca idromassaggio e doccia, affiancato da un vano separato adibito a zona lavanderia e stireria, utilissimo per la gestione quotidiana della casa.

Infine, il piano si completa con l'accesso diretto al comodo box auto coperto.

Una proprietà di circa 430 mq interni, pronta da vivere e pensata per chi cerca ampi spazi per due o più nuclei familiari, rifiniture di prima scelta e la possibilità di investire in una location esclusiva anche per attività ed eventi!

(Nota: i locali del piano seminterrato hanno destinazione d'uso urbanistica e catastale C/2 - cantina/deposito, ideali come ampi e comodi spazi accessori e di servizio a supporto dell'abitazione principale).

Contattaci subito per prenotare la tua visita riservata e scoprire dal vivo tutti i preziosi dettagli di questa villa.