Attività commerciale in vendita a Roma, Romanina
Descrizione
L'immobile
*Cessione attività food – pizzeria, tavola calda, rosticceria e somministrazione vicino alle Vele di Tor Vergata*
Roma – Largo Andrea Berardi 21
Proponiamo la cessione di un’attività food completa, attualmente organizzata come pizzeria, tavola calda, rosticceria e ristorazione con somministrazione, situata in Largo Andrea Berardi 21, in un contesto residenziale servito, con buona densità abitativa e passaggio veicolare.
La posizione rappresenta uno degli elementi più interessanti della proposta: il locale si trova in un quadrante strategico di Roma Sud, vicino alla Romanina, all’Università di Tor Vergata e all’area delle Vele di Tor Vergata / Città dello Sport, oggi sempre più centrale come nuovo polo romano per concerti, eventi e grandi manifestazioni.
Questa evoluzione rende l’attività particolarmente adatta a intercettare non solo la clientela stabile di quartiere, ma anche flussi legati a studenti, residenti, lavoratori, delivery, take away e pubblico degli eventi.
Il locale è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni, con spazi funzionali e già organizzati per una gestione immediata. L’attività consente lo svolgimento di pizzeria con posti a sedere, tavola calda, rosticceria, gastronomia, asporto, delivery e somministrazione di bevande, anche alcoliche.
La struttura è completa e pronta per essere rilevata, con attrezzature professionali e dotazioni operative presenti, tra cui:
* forno Lainox a convezione e vapore;
* camera di lievitazione;
* abbattitore;
* 2 friggitrici da 8 litri;
* banco pizzeria;
* 2 banchi da lavoro;
* 2 frigoriferi ad anta;
* 2 frigoriferi a bancone;
* affettatrice;
* impastatrice per pizzeria da 20 litri;
* impianto per spillatura acqua;
* arredi e dotazioni operative.
È inoltre presente un forno Castelli modulare del 2018 a due camere, acquistabile separatamente se di interesse.
L’attività si presta a diversi sviluppi commerciali: pizzeria serale, tavola calda a pranzo, rosticceria, gastronomia, produzione per delivery, take away e somministrazione veloce in sede.
L’attuale impostazione lascia margini di crescita interessanti attraverso l’ampliamento degli orari di apertura, il rafforzamento del servizio pranzo, una maggiore presenza sul delivery e la valorizzazione dei flussi legati all’area Tor Vergata.
Il contratto di locazione attualmente in essere presenta una durata residua di circa 4 anni. È inoltre prevista la possibilità di valutare con la proprietà la sottoscrizione di un nuovo contratto di locazione 6+6 a condizioni similari, elemento importante per chi desidera programmare l’investimento con maggiore continuità e stabilità.
Richiesta per la cessione dell’attività: €34.000
Soluzione ideale per pizzaioli, operatori della ristorazione, gastronomie, tavole calde, piccoli imprenditori food o attività già avviate che desiderano ampliare la propria presenza in un quadrante di Roma in trasformazione.
Per maggiori informazioni, dettagli sulle attrezzature e organizzazione di una visita, contattare l’agenzia.
Perché comprare un bilocale in zona Romanina
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale ristrutturato nel cuore della Romanina, uno dei quartieri in forte espansione di Roma. Con una superficie di 76 mq, l'immobile offre due ampi locali, perfetti per diverse tipologie di attività, oltre a due bagni che garantiscono il massimo del comfort per il personale e i clienti. La ristrutturazione recente consente di avviare immediatamente l'attività senza la necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica del locale è uno dei suoi principali punti di forza. Situato al piano terra, il locale gode di un'ottima visibilità e accessibilità, ideale per attrarre un numero elevato di clienti. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile il raggiungimento anche per chi proviene da altre aree della città. Inoltre, la presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La Romanina offre anche una buona qualità della vita, con spazi verdi e servizi essenziali a portata di mano. La presenza di scuole e strutture sportive rende la zona particolarmente adatta per famiglie, contribuendo a creare un ambiente dinamico e vivace. Investire in questa attività commerciale significa non solo avviare un business in un contesto favorevole, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove è possibile sviluppare relazioni professionali e personali durature. In conclusione, questa proposta rappresenta un'opportunità unica di entrare nel mercato commerciale romano, in un'area in espansione, con un immobile pronto all'uso e una posizione strategica.
Dotazioni
Mappa
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Largo Andrea Berardi 21, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
6.800 €
Importo del mutuo
27.200 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.